Inicio del proceso administrativo
En varios municipios de Goierri, como Bergara y Oñati, el Gobierno Vasco ha iniciado el proceso para declarar estas áreas como de alta presión residencial. En este último, también se incluyen Sopela y Urduliz, de Bizkaia.
Detalles del procedimiento
Por el momento, se anunciará un plazo de 20 días para que los ciudadanos presenten alegaciones. El consejero Denis Itxaso, responsable del área de vivienda, publicará la orden en el Boletín Oficial del País Vasco. El objetivo, como se ha expresado previamente, es limitar los precios de los alquileres.
Criterios legislativos
Para caracterizar un municipio como área de alta presión, es obligatorio cumplir uno de los dos criterios: que las cargas de alquiler o hipoteca superen el 30% de los ingresos medios, o que los precios de las viviendas hayan aumentado más de un 3% respecto al IPC en los últimos cinco años. La fase final del proceso también estará a cargo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se encargará de la publicación de las tasas que superen el 3% en el próximo trimestre.
De este modo, serán transitorias las discusiones que surjan en la sociedad sobre la accesibilidad a la vivienda.